In de zoektocht naar meer economisch rendement vanuit het stadion heeft IOB een idee aangedragen voor de realisatie van een externe hospitality lounge voor het businessvak KK. Samen met Jan Snel heeft IOB een plan opgesteld voor een semi permanente bouw, welke op termijn kan worden verwijderd dan wel verplaatst. Dit gezien de ontwikkelingen rondom een mogelijk nieuw stadion. Na een voorbereidingsperiode van enkele maanden waarbij de gemeente Rotterdam haar volledige medewerking heeft gegeven, geschiedt de totale realisatie in 6 weken (bouw en complete horecainrichting zoals bar en keuken).
De werkzaamheden van IOB bestaan uit het, in samenwerking met Jan Snel [Movix-systeem], ontwerpen van het gebouw. Vervolgens heeft IOB zorg gedragen voor het verkrijgen van de noodzakelijke vergunningen en de constructieve uitwerking van het geheel. Tijdens het gehele proces voert IOB het projectmanagement incl. het voorzitten van alle bouwbesprekingen met bijbehorende verslaglegging.
